Mietrecht
Ich berate Vermieter und Mieter, sowohl im Wohn- als auch im Gewerberaummietrecht, insbesondere bezüglich:
- des Abschlusses eines Mietvertrags
- der monatlichen Mietzinszahlung
- Betriebskostenabrechnungen
- der Beendigung des Mietverhältnisses.
Für Vermieter:
- Gestaltung von Mietverträgen, Übergabe- bzw. Übernahmeprotokolle
- Entwerfen von Kündigungserklärungen für die Fälle von ordentlichen Kündigungen, z.B. bei Vorliegen eines Eigenbedarfsgrundes, und von außerordentlichen fristlosen Kündigungen, z.B. bei Zahlungsverzug des Mieters
- Durchsetzung von Mieterhöhungsverlangen
- Geltendmachung des Vermieterpfandrechts und Schadensersatzforderungen
Für Mieter:
- Überprüfung von Mietverträgen und Mietvertragsklauseln, wie bspw. zu Schönheitsreparaturen
- Prüfung der Betriebskostenabrechnung
- Entwerfen von Kündigungserklärungen für Fälle der ordentlichen und außerordentlichen fristlosen Kündigung
- Geltendmachung von Mängelansprüchen, wie Minderung und Schadensersatz